10 Raisons de ne pas Vendre vos Immeubles à Revenus

Choisissez bien vos immeubles. Je vous recommande de les conserver à tout jamais, ou au moins jusqu’à votre retraite. Je vais me contenter d’énumérer une liste de justifications, sans les commenter. À vous de décider si vous êtes d’accord ou non.

  1. Montant d’impôt élevé à la vente (vendre pour en acheter un autre ne fait pas de sens)
  2. Mieux vaut le refinancer et en acheter un autre immeuble
  3. Impôt annuel faible: amortissement de 4%, dépenses et intérêt déductibles, etc
  4. L’utilisation d’un levier financier est la voie la plus rapide pour créer massivement de la richesse
  5. Les locataires paient l’hypothèque
  6. Un immeuble à revenus prend toujours de la valeur sur le long terme
  7. « Qui vend s’appauvrit »
  8. Presque tous les millionnaires de l’immobilier ne vendent pas leurs immeubles
  9. Quel autre placement génère un rendement de 15% à 20% de façon sécuritaire?
  10. Possibilité d’optimisation: augmenter les revenus et diminuer les dépenses

Si vous voulez avoir un important parc immobilier, je crois fermement qu’acheter et conserver vos immeubles est la meilleure stratégie. La création « forcée » de leur valeur peut vous enrichir encore plus rapidement. 

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