Choisissez bien vos immeubles. Je vous recommande de les conserver à tout jamais, ou au moins jusqu’à votre retraite. Je vais me contenter d’énumérer une liste de justifications, sans les commenter. À vous de décider si vous êtes d’accord ou non.

  1. Montant d’impôt élevé à la vente (vendre pour en acheter un autre ne fait pas de sens)
  2. Mieux vaut le refinancer et en acheter un autre immeuble
  3. Impôt annuel faible: amortissement de 4%, dépenses et intérêt déductibles, etc
  4. L’utilisation d’un levier financier est la voie la plus rapide pour créer massivement de la richesse
  5. Les locataires paient l’hypothèque
  6. Un immeuble à revenus prend toujours de la valeur sur le long terme
  7. « Qui vend s’appauvrit »
  8. Presque tous les millionnaires de l’immobilier ne vendent pas leurs immeubles
  9. Quel autre placement génère un rendement de 15% à 20% de façon sécuritaire?
  10. Possibilité d’optimisation: augmenter les revenus et diminuer les dépenses

Si vous voulez avoir un important parc immobilier, je crois fermement qu’acheter et conserver vos immeubles est la meilleure stratégie. La création « forcée » de leur valeur peut vous enrichir encore plus rapidement. 

Posted by:Jean Sasseville

Courtier immobilier résidentiel et commercial, vous conseiller, vous guider tout au long du processus d’achat d'un immeuble rentable, trouver des solutions et vous donner les résultats que vous désirez est mon objectif. Contactez moi pour une rencontre sans engagement de votre part au 438-394-5314, à jean.sasseville@gmail.com ou sur facebook.

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