Durant la construction, un promoteur peut-il hausser le prix de vente? Les acheteurs d’immeubles neufs sont nombreux à avoir de mauvaises surprises après la signature du contrat préliminaire. Avec la montée des prix des matériaux de construction, un très grand nombre d’acheteurs d’immeubles neufs sont aux prises avec une augmentation de prix et à des…
Lire plusComment se démarquer en situation d’offres multiples en 2021 ?
Avec une diminution du nombre de propriétés à vendre à Montréal et une hausse élevée des prix, il est fréquent que plusieurs offres soient reçues. Le courtier du vendeur doit aviser toutes les parties du nombre de promesses d’achat reçues sans en révéler le contenu. Vous ne connaîtrez pas les montants et les conditions offertes…
Lire plusAcheteurs : difficulté et opportunité en période de pandémie
Une économie solide La hausse du taux de chômage a un faible impact sur les prix des immeubles. La majorité de ces nouveaux chômeurs ont des salaires faibles (employés de restaurants ou d’hôtels par exemple) et sont peu enclins à acheter. La baisse de 40% dans l’immigration a cependant un impact important. La baisse des…
Lire plusFaut-il encore investir dans l’immobilier en 2019 ?
Jean-Philippe Claude , mon ami, jeune investisseur à succès et coach immobilier au club d’investisseurs immobiliers du Québec , a une réponse intéressante :« Oui, l’économie montréalaise est en effervescence et il y a une crise du logement (à 2%, les taux d’inoccupation sont très bas). Acheter un immeuble avec un excellent potentiel d’optimisation est une belle…
Lire plus10 Avantages d’Acheter un Condo Neuf et de le Louer
Dans son étude de décembre 20181, la SCHL indiquait que la proportion d’investisseurs dans les très grandes tours de copropriétés neuves de 300 unités et plus au centre-ville de Montréal était de 57 %!!! Comment expliquer que tant d’investisseurs achètent un condo neuf à Montréal ? Avant de discuter des avantages d’investir, je trouve qu’il…
Lire plusAcheter dans un Marché Chaud, c’est pas si Compliqué
À chaque printemps, un vent de frénésie s’installe. Mais en 2019 , le phénomène semble être encore plus accentué que jamais. Lorsque les prix sont en hausse, que le nombre d’acheteurs est plus élevé que l’an passé et que le nombre d’immeubles à vendre est moins élevé, plusieurs immeubles se vendent avec des offres multiples.…
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5 Défis d’un Jeune Investisseur Immobilier
On n’est jamais trop jeune pour investir. À n’importe quel âge, tout nouvel investisseur a une courbe d’apprentissage: En tant que jeune investisseur, vous faites face à des défis additionnels. #1 Vous avez pas assez de liquidités Un manque de fonds est l’une des plus grandes excuses pour ne pas investir. C’est encore plus difficile…
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10 Conseils pour Bien Acheter votre Premier Immeuble à Revenus
Attendre d’être prêt Prenez le temps de lire et de vous former. Votre situation financière est-elle adéquate? Décidez des emplacements que vous voulez acheter et tentez d’en connaître le plus possible sur ces marchés. Établissez un plan d’acquisition. Rencontrez des gens qui ont réussi dans le domaine Une personne qui a réussi dans l’immobilier…
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Acheter un Immeuble à Revenus c’est S’enrichir
Est-ce un bon moment pour investir en immobilier? La question est légitime. Si vous cherchez des excuses pour ne pas investir, je vous suggère de ne pas lire cet article. Tous les facteurs macroéconomiques sont excellents. Les taux d’intérêt sont très bas. Le taux d’immigration est élevé et l’économie n’est pas en récession. Avec notre…
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Les 3 Façons les plus Simples pour Investir en Immobilier
Investir en immobilier c’est facile, surtout si vous utilisez le principe KISS Souvent le principal défi pour un jeune investisseur immobilier motivé et bien formé est de trouver la mise de fonds nécessaire. Avant de tenter des approches plus complexes, il est souhaitable que vous examinez d’abord les solutions simples et efficaces, utilisées avec succès par…
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10 conseils pour investir en immobilier avec succès
Réussir en immobilier c’est facile! Vous êtes motivé à passer à l’action? Vous devez alors être discipliné et mettre vos énergies au bon endroit. Êtes vous prêt à réduire votre temps dépensé devant la TV et Facebook? Acceptez-vous de mettre 5 heures par semaine en immobilier et de bloquer votre agenda? 1. Bien choisir votre…
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10 Règles D’Or Pour Investir Avec Succès
1. Inspirez-vous de ceux qui l’ont déjà fait avec succès. Il n’est pas nécessaire de recréer la roue – il suffit de s’inspirer de plan que d’autres ont créé. – Joe Fairless
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Investir en immobilier à Montréal 