10 Étapes pour Maximiser vos Tarifs de Location Airbnb

«Environ 60% de votre revenu potentiel provient de la valeur intrinsèque de votre propriété, de votre emplacement et de vos équipements. L'autre 40% dépend d'une stratégie de tarification efficace. » Scott Shatford, CEO AirDNA 1) Commencez avec des tarifs bas Regardez quels sont les prix pratiqués par les locations concurrentes à la vôtre dans les environs,... Lire la Suite →

5 Défis d’un Jeune Investisseur Immobilier

On n’est jamais trop jeune pour investir. À n'importe quel âge, tout nouvel investisseur a une courbe d'apprentissage: En tant que jeune investisseur, vous faites face à des défis additionnels. #1 Vous avez pas assez de liquidités Un manque de fonds est l'une des plus grandes excuses pour ne pas investir. C'est encore plus difficile... Lire la Suite →

10 Avantages de l’Immobilier Commercial sur le Résidentiel

Potentiel de revenus La principale raison d'investir dans un immeuble commercial est un potentiel supérieur de revenus. Relations professionnelles Les locataires sont généralement fiers de leurs activités et veulent protéger leurs moyens de subsistance. Le propriétaire et les locataires ont plus d'une relation client interentreprises, ce qui permet de garder des interactions professionnelles et courtoises.... Lire la Suite →

Comment Calculer la Rentabilité d’un Immeuble Commercial

Calculer un taux de rentabilité est la base de tout investissement immobilier, que ce soit un condo locatif, un triplex, un multilogement, un immeuble semi-commercial ou un immeuble commercial. La SCHL offre son assurance prêt pour un immeuble semi-commercial dont la portion commerciale est moins que 30%. Nous allons expliquer le plus concrètement possible les conditions... Lire la Suite →

10 Étapes pour Subdiviser un Terrain en Deux

Vous achetez un immeuble avec un grand terrain. Un bon réflexe d’investisseur est de diviser le terrain en deux et soit de vendre ce terrain ou y construire un immeuble. Il peut exister sur votre propriété une panoplie de restrictions à prendre en considération, lesquelles restrictions peuvent provenir notamment des règlements municipaux, des restrictions prévues... Lire la Suite →

6 Ratios Financiers Immobiliers

Lorsque vous analysez un immeuble, il est normal de le comparer à d’autres en utilisant le prix par logement (communément appelé le prix par porte) ou le TGA par exemple. Un investisseur sophistiqué va aller plus loin. Voici six ratios que je vous recommande de bien maîtriser. Ratio des dépenses d’exploitation (RDE) C’est la portion... Lire la Suite →

Propulsé par WordPress.com.

Retour en haut ↑