Lexique pour un Investisseur Immobilier

  Améliorations locatives Réparations, améliorations ou changements apportés à un logement loué. Balance de vente On dit aussi solde de prix de vente. C'est un prêt que le vendeur consent à l’acheteur. Cadastre Registre public contenant les informations techniques relatives à chacun des immeubles d’une région donnée. Chaque propriété répertoriée dans le cadastre possède un... Lire la suite →

10 Conseils pour Louer à des Étudiants

Les étudiants forment un grand nombre de locataires tout près de leur école. Il y a un taux de rotation plus élevé et on entend parler d’histoire de locataires qui laissent le logement dans un piteux état. J’ai eu des discussions avec des investisseurs qui ont beaucoup de succès dans ce créneau. Je partage leurs... Lire la suite →

10 Étapes pour Louer Légalement avec Airbnb

Les revenus de la location peuvent atteindre trois fois le revenus de la location à long terme. Si vous louez régulièrement votre logement ou une chambre sur cette plateforme, c’est considéré comme du commerce. La loi québécoise est vraiment conçue pour les locateurs professionnels. Cela ne tient pas compte des utilisateurs occasionnels. La loi impose... Lire la suite →

10 Étapes à Suivre en Cas de Vice Caché

Pour trouver une solution qui vous est favorable, suivez ces 10 étapes. 1. Arrêtez les travaux de rénovation N’entreprenez pas de rénovation ou de réparation pour corriger le vice caché. Le fait d’entamer des réparations avant d’informer le vendeur d’un vice caché peut mener au rejet, en cour, de réclamations juridiques que vous pourriez faire pour obtenir... Lire la suite →

Les Baby Boomers vont vendre leurs immeubles !

Les vieux vendent et les jeunes achètent. Nous sommes dans un marché de vendeur, c’est-à-dire peu d’immeubles à vendre et beaucoup d’acheteurs. Et si on oubliait pour quelques minutes de discuter des conditions à court terme et on examinait les conditions à plus long terme? Plusieurs facteurs économiques influencent le marché mais il ne faut... Lire la suite →

Les 15 Meilleurs Blogues et Podcasts Immobiliers au Québec

Les investisseurs québécois veulent apprendre. Et ils sont bien servis! Des experts en immobilier prennent le temps de partager leur expertise. Voici mon article rendant hommage à ces excellents communicateurs. Vous y trouverez beaucoup de bons conseils et d’informations pertinentes. Chacun a un style différent. À vous de choisir. Jeune investisseur immobilier Steve Forget a... Lire la suite →

Offres Multiples : 10 Stratégies Gagnantes

Dans un marché de vendeur comme on se trouve présentement, il y a peu d’immeubles à revenus à vendre. Il est donc fréquent que plusieurs acheteurs soient intéressés, particulièrement dans les secteurs les plus chauds. On se retrouve alors dans une situation où le vendeur reçoit plusieurs offres. En tant qu’acheteur, il y a plusieurs... Lire la suite →

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