Durant la construction, un promoteur peut-il hausser le prix de vente? Les acheteurs d’immeubles neufs sont nombreux à avoir de mauvaises surprises après la signature du contrat préliminaire. Avec la montée des prix des matériaux de construction, un très grand nombre d’acheteurs d’immeubles neufs sont aux prises avec une augmentation de prix et à des…
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10 Étapes pour Subdiviser un Terrain en Deux
Vous achetez un immeuble avec un grand terrain. Un bon réflexe d’investisseur est de diviser le terrain en deux et soit de vendre ce terrain ou y construire un immeuble. Il peut exister sur votre propriété une panoplie de restrictions à prendre en considération, lesquelles restrictions peuvent provenir notamment des règlements municipaux, des restrictions prévues…
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10 Conseils pour Louer à des Étudiants
Les étudiants forment un grand nombre de locataires tout près de leur école. Il y a un taux de rotation plus élevé et on entend parler d’histoire de locataires qui laissent le logement dans un piteux état. J’ai eu des discussions avec des investisseurs qui ont beaucoup de succès dans ce créneau. Je partage leurs…
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10 Raisons d’Acheter un Triplex et d’y Vivre
J’adore cette stratégie d’investissement pour un premier acheteur! C’est un excellent tremplin pour se bâtir un parc immobilier lorsque l’on n’a pas assez de fonds pour acheter un multilogement et que l’on se cherche un endroit pour vivre. Au bout de cinq ans, et souvent même avant, l’équité sur ce premier triplex vous aidera à…
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Cinq Investissements Immobiliers de Niche pour Réussir
Acheter et détenir des plex et multilogements va toujours être la stratégie le plus fréquemment utilisée par les investisseurs immobiliers. C’est cependant souhaitable de rester à l’affût de certaines niches. Selon vos objectifs, vous serez en mesure de juger si ces niches sont intéressantes ou non pour vous. Airbnb C’est de loin la stratégie la…
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Vendre une Offre d’Achat, ce que l’on ne vous dit pas
Il y a de plus en plus de formations sur comment vendre une offre d’achat acceptée. On utilise aussi le terme « flipper une PA ». C’est une stratégie attirante pour plusieurs investisseurs débutants car cela ne requiert pas de mise de fonds, cela semble facile et le risque semble minime. La prospection c’est la clef De…
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Investir en immobilier à Montréal 