Les vieux vendent et les jeunes achètent. Nous sommes dans un marché de vendeur, c’est-à-dire peu d’immeubles à vendre et beaucoup d’acheteurs. Et si on oubliait pour quelques minutes de discuter des conditions à court terme et on examinait les conditions à plus long terme? Plusieurs facteurs économiques influencent le marché mais il ne faut... Lire la Suite →

Dans un marché de vendeur comme on se trouve présentement, il y a peu d’immeubles à revenus à vendre. Il est donc fréquent que plusieurs acheteurs soient intéressés, particulièrement dans les secteurs les plus chauds. On se retrouve alors dans une situation où le vendeur reçoit plusieurs offres. En tant qu’acheteur, il y a plusieurs... Lire la Suite →

Dans mon article Les 2 Seuls Indicateurs Économiques qu’un Investisseur Immobilier doit Surveiller j’expliquais l’importance des taux d’inoccupation et les taux d’intérêt. Il est aussi crucial de bien connaître le niveau de l’offre et la demande de votre marché. Les économistes ont beaucoup écrit sur ce sujet. J’aimerais éviter de prendre une approche trop théorique.... Lire la Suite →

Mise en Garde Trop d'articles traitent du marché canadien dans son ensemble. Je lis rarement ces articles car il n'affecte pas mes marchés. Trop d'articles demandent à des prétendument experts de prédire ce qui va se passer à court terme. Encore une fois je ne lis pas ces articles. Ils me sont inutiles et ces prédictions... Lire la Suite →