Durant la construction, un promoteur peut-il hausser le prix de vente? Les acheteurs d’immeubles neufs sont nombreux à avoir de mauvaises surprises après la signature du contrat préliminaire. Avec la montée des prix des matériaux de construction, un très grand nombre d’acheteurs d’immeubles neufs sont aux prises avec une augmentation de prix et à des…
Lire plus10 Avantages d’Acheter un Condo Neuf et de le Louer
Dans son étude de décembre 20181, la SCHL indiquait que la proportion d’investisseurs dans les très grandes tours de copropriétés neuves de 300 unités et plus au centre-ville de Montréal était de 57 %!!! Comment expliquer que tant d’investisseurs achètent un condo neuf à Montréal ? Avant de discuter des avantages d’investir, je trouve qu’il…
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Quand une Conversion d’un Plex en Condo est Possible c’est Payant!
Bien conseillé, c’est pas si compliqué que cela. Le régie du logement est l’organisme décisionnel. Il y a 5 étapes. Pour un immeuble de copropriétés indivises, seulement les étapes 3 à 5 sont nécessaires. Étape 1 – Avis d’intention aux locataires Étape 2 – Demande auprès de la municipalité Montréal La conversion est interdite, mais…
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La conversion en copropriétés indivises c’est payant !
Dans certains secteurs, les profits sont intéressants, particulièrement dans plusieurs quartiers centraux de Montréal. Trois copropriétés indivises valent plus qu’un triplex. Ce type de conversion est populaire. Entre 1991 et 2013, 20% des immeubles locatifs ont été convertis en copropriétés indivises dans le secteur de la Petite-Patrie. Une raison de leur popularité est les grandes…
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Investir en immobilier à Montréal 