Calculer un taux de rentabilité est la base de tout investissement immobilier, que ce soit un condo locatif, un triplex, un multilogement ou un immeuble commercial.  Revenu brut effectif (RBE) Au revenus brut, vous devez soustraire un pourcentage pour inoccupation et mauvaise créance. Ce taux varie selon les secteurs. Vous trouverez les pourcentages d’inoccupation de…

On ne va que discuter d’un achat d’un immeuble avec 5 à 8 logements. Pourquoi 5 à 8? Parce que pour un immeuble de 4 logements ou moins tu dois prendre du financement résidentiel. Pour un immeuble de 9 logements ou plus tu dois opter pour du financement commercial. En financement résidentiel, la banque se concentre…

Duplex, condo et unifamiliale C’est 5% (10% pour la portion qui excède $500,000). Si vous n’y habitez pas, la mise de fonds requise est de 20%. Sans assurance-prêt, la mise de fonds est de 20%. Triplex ou quadruplex C’est 10%. Si vous n’y habitez pas, la mise de fonds requise est de 20%. Sans assurance-prêt, la mise…