Plusieurs grands centres touristiques, tels que Mont-Tremblant et St-Sauveur, permettent la location de courte durée de style Airbnb, mais que dans une zone très restreinte malheureusement. Heureusement, il est plus facile de trouver un chalet dans un plus petit centre de villégiature. Dans votre choix de municipalité, il est crucial d’identifier celles qui sont plus…
Lire plusEst-ce que ma location de courte durée de type Airbnb est légale ?
Les changements qui prendront effet le 1er mai 2020 clarifieront la législation et permettra à Revenu Québec d’identifier plus facilement les contrevenants, en voici les points importants. Numéro d’établissement (ou d’enregistrement) On doit indiquer distinctement le numéro de son établissement d’hébergement sur toute publicité utilisée pour en faire la promotion et sur tout site internet,…
Lire plusComment vérifier si vous pouvez faire légalement de la location de courte durée ?
Le zonage municipal est le nerf de la guerre. Plusieurs veulent acheter un chalet, ou un autre type d’immeuble, dans une endroit qui permet la location de courte durée de type Airbnb. Les règlements de zonage municipaux restreignent en général les résidences secondaires à certaines zones seulement. La CITQ n’émettra pas un certificat d’attestation si…
Lire plusComment améliorer votre classement sur Airbnb
L’algorithme de classement d’Airbnb aide les voyageurs à trouver les annonces parfaites pour leur séjour et aide les hôtes à trouver des invités qui sont parfaits pour leur logement. La liste des 100 facteurs pris en compte est confidentielle, mais voici les 3 grandes catégories de facteurs qui affectent le classement : 1) Besoins des…
Lire plus5 impacts des changements législatifs de 2020 sur la location de courte durée
Il faudra obtenir un numéro d’enregistrement. Cela permettra à Revenu Québec d’identifier qui fait de la location de courte durée et pour quel logement. C’est actuellement très difficile car, sur les sites de location, l’adresse du logement et le nom complet du locateur ne sont pas indiqués. Il y aura une définition claire de ce…
Lire plusDes milliers de locations Airbnb vont cesser avec les nouvelles règles
Un projet d’amendement aux règlements de la loi provinciale sur l’hébergement touristique a été adopté le 5 juin 2019 et devrait entrer en vigueur cet automne. Comme il faudra publier un numéro d’enregistrement dans toute annonce, et que les flous dans la législation actuelle seront clarifiés, la majorité des locations illégales vont finalement cesser leur…
Lire plus10 Étapes pour Maximiser vos Tarifs de Location Airbnb
«Environ 60% de votre revenu potentiel provient de la valeur intrinsèque de votre propriété, de votre emplacement et de vos équipements. L’autre 40% dépend d’une stratégie de tarification efficace. » Scott Shatford, CEO AirDNA 1) Commencez avec des tarifs bas Regardez quels sont les prix pratiqués par les locations concurrentes à la vôtre dans les environs,…
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10 Étapes pour Louer Légalement avec Airbnb
Les revenus de la location peuvent atteindre trois fois le revenus de la location à long terme. Si vous louez régulièrement votre logement ou une chambre sur cette plateforme, c’est considéré comme du commerce. La loi québécoise est vraiment conçue pour les locateurs professionnels. Cela ne tient pas compte des utilisateurs occasionnels. La loi impose…
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Investir en immobilier à Montréal 